Камчатский застройщик обманул дольщиков на 40 млн руб. – прокуратура

Прокуратура Камчатского края направила в полицию материалы в отношении застройщика, который обманул участников долевого строительства в Петропавловске-Камчатском.

По данным надзорного ведомства, речь идет о  генеральном директоре ООО "Ремонтно-строительная организация № 5" Германе Таллерове. Его организация строила два малоэтажных блокированных дома, возведенных по. Туристическому проезду в Петропавловске. В одном из них по проекту 22 квартиры, во втором – 24.

Прокуратура, по результатам проверки,  усмотрела в действиях Таллерова признаки состава преступлений, предусмотренных частями 3 и 4 статьи 159 УК РФ (мошенничество, совершенное лицом с использованием своего служебного положения, в особо крупном размере или повлекшее лишение права гражданина на жилое помещение).

Санкция этой статьи предусматривает до десяти лет лишения свободы со штрафом в размере до одного миллиона рублей.

О результатах прокурорской проверки проинформирован губернатор края и главный федеральный инспектор.

Прокуратура Камчатского края провела проверку по факту нарушения прав

Согласно проектной декларации, утвержденной генеральным директором ООО "РСО-5" Таллеровым, дата окончания строительства и предполагаемый срок ввода в эксплуатацию указанных домов - 3 квартал 2013 года.

В ноябре 2013 года строительные работы действительно завершились. С декабря 2013 года Таллеров неоднократно обращался в администрацию Петропавловска-Камчатского с заявлениями о выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию построенного объекта капитального строительства, но в выдаче такого разрешения администрация отказывала в связи с допущенными застройщиком нарушениями при строительстве.

"В частности, при строительстве застройщик вышел за границы предоставленного земельного участка, и ему пришлось пройти длительную процедуру получения разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства. Такое разрешение получено в сентябре 2015 года", - отмечают в прокуратуре.

В соответствии со строительными нормами высота цокольного этажа не должна превышать 1,8 м. В нарушение проектной документации в построенном РСО-5 объекте высота цокольного этажа оказалась выше 2 метров, тем самым фактически возведено четырехэтажное здание.

Вместе с тем при возведении объектов высотой более трех этажей Градостроительный кодекс РФ предусматривает обязательную экспертизу проектной документации и последующий Государственный строительный надзор на всех основных этапах строительства.

В связи с тем, что по проекту возводилось трехэтажное здание, экспертиза проектной документации Таллеров не делал, строительный надзор при возведении объекта не осуществлялся.

"Таким образом, Таллеров, как руководитель организации-застройщика достоверно знал, что при несоблюдении указанного прядка он не сможет получить разрешение на ввод объекта в эксплуатацию", - подчеркивают в надзорном ведомстве.    

Кроме того установлено, что еще до начала строительства в 2012 году без согласования с "Камчатскэнерго" "РСО-5" незаконно демонтировало участки трубопровода отопления, принадлежащие энергокомпании, проходящие в районе предполагаемого строительства. Также незаконно были демонтированы опорные конструкции на участке тепловой сети. В связи с этим ресурсоснабжающая организация в июле 2012 года выдала Таллерову технические условия для подключения проектных домов к теплу и горячему водоснабжению с требованием – разработать проектную документацию по устранению нарушений, представить ее в "Камчатскэнерго", и только после получения такого согласования приступать к строительным работам.

"РСО-5" не выполнило данные требования, и, несмотря на отказ "Камчатскэнерго" в согласовании проекта подключения объектов к теплу, застройщик начал возведение жилых домов. В процессе строительства Таллеров незаконно подключился к тепловым сетям "Камчатскэнерго", частично восстановив ранее вырезанные трубы. В течение 2013-2016 гг. он вел переписку с энергокомпанией и на все претензии о необходимости представления проекта и устранения недостатков переносил срок предоставления документов, а с 2016 года стал указывать на невозможность выполнения этих требований в связи с недостатком финансов", - сказано в сообщении.

В прокуратуре отмечают, что "умышленно, в целях затруднения доступа к тепловым сетям специалистов энергетической компании, рабочие "РСО-5" по указанию Таллерова возвели бетонные конструкции как над тепловыми сетями Камчатскэнерго, так и над трубами, идущими к построенным домам"

В конце декабря 2014 года после устранения отдельных и несущественных недостатков "РСО-5" вновь обратилось в департамент градостроительства и земельных отношений администрации города с заявлением о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.

"По результатам рассмотрения данного заявления 29 декабря 2014 года администрация необоснованно выдала Таллерову это разрешение, но на следующий день – 30 декабря, обнаружив, что представлены не все необходимые документы и основные нарушения не устранены, руководитель департамента отменил приказ о выдаче разрешения", - говорится в сообщении прокуратуры.   

Выявлены и другие грубые нарушения законодательства и прав граждан – участников долевого строительства, допущенные застройщиком при возведении многоквартирных домов по Туристическому проезду.

В ходе проверки собраны документы, подтверждающие неправомерные действия застройщика, опрошены все граждане, заключившие с ООО "РСО-5" договоры на участие в долевом строительстве. Они пояснили, что при заключении договоров не располагали сведениями о допущенных Таллеровым нарушениях. -

Установлено, что общая сумма причиненного участникам долевого строительства ущерба превышает 40 млн руб.

"Таким образом, Герман Таллеров, являясь генеральным директором ООО "Ремонтно-строительная организация № 5", то есть лицом, выполняющим управленческие функции в этой организации, умышленно, действуя в нарушение интересов граждан - участников долевого строительства, заведомо не исполнил требования градостроительного законодательства и проигнорировал предписания ресурсоснабжающих организаций и контролирующих органов", - резюмирует прокуратура.

 

Камчатка Петропавловск дольщики мошенничество
Если вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить об этом редакции
Оцените первым
(0 оценок)
Пока еще никто не оценил
Пока никто не рекомендует
Авторизируйтесь ,
чтобы оценить и порекомендовать

Комментарии

Культура
Камчатская филармония примет участие во Всероссийской акции «Ночь искусств», которая пройдет по всей стране 3 ноября. На сцене концертного зала «Октябрьский», в музыкальном марафоне, сменяя друг друга выступят представители всех филармонических коллективов Камчатского края. В концерте примут участие Камчатский камерный оркестр им. Г. Аввакумова под управлением Александра Гилева, Камчатская хоровая капелла им. Е. Морозова под управлением Василия Князева, ду...
Спорт
Последние матчи турнира пройдут в спорткомплексе «Радужный» в субботу и воскресенье. В Елизове 25 октября завершится мужской чемпионат Петропавловска-Камчатского по баскетболу. Соревнования принимает спорткомплекс «Радужный» из-за отсутствия свободных площадок должного уровня для проведения городского первенства в краевом центре. Напомним, один из самых скоротечных турниров в новейшей истории камчатского спорта чемпионат ПКГО по баскетболу состоит всего из...
Происшествия
На протяжении трех недель неизвестные перерезают оптоволоконный кабель в подъездах домов Петропавловска-Камчатского, сообщили в Ростелекоме. Жители более 30 домов, в разное время оставались без доступа в интернет. «Ростелеком» просит жителей незамедлительно сообщать о хищении, порче кабеля или телекоммуникационного оборудования. Злоумышленники действуют в разных районах города, но больше всего преступлений зафиксировано в районе «Силуэта» и «СРВ» в вечерне...
Общество
Сити-менеджер Читы Александр Сапожников на 280-летии Петропавловска-Камчатского предложил городам сотрудничать. По его словам, у столицы Забайкалья и Камчатки есть много общего, несмотря на удалённость. Напомним, 18 октября Александр Сапожников и глава городского ГО ЧС Геннадий Комаров приняли участие в праздновании 280-летия Петропавловска-Камчатского. Александр Сапожников также отметил, что в Петропавловске-Камчатском хорошо развивается внутренний туризм...
Происшествия
Вечером в воскресенье, 18 октября, в порту Петропавловска-Камчатского погиб 27-летний матрос. Он упал за борт СРТМ «Герои Даманского». Как рассказал и.о. руководителя камчатского следственного отдела на транспорте Сергей Дубров, судно пришвартовано в центре Петропавловска, на причале «Пасифик Нетворк». Члены экипажа сумели извлечь упавшего матроса из воды, вызвали скорую, однако спасти жизнь 27-летнему горожанину медики не смогли. Между тем, как сообщает г...
Общество
На Камчатке школьники на этой неделе уйдут на осенние каникулы. При этом сообщается, что ситуация с заболеваемостью в образовательных учреждениях пока не критичная. «Если в общем оценивать образование, сегодня ситуация не критическая. Но было принято решение, чтобы школы ушли на каникулы несколько раньше. В Елизовском районе – с 21 октября, в Петропавловске – с 24 октября», – сообщил зампред правительства Камчатского края Роман Василевский. Предварительно,...
Общество
Обустройство тротуара проходит на проспекте Таранца в Петропавловске-Камчатском. Ремонт пешеходной дорожки планируется завершить к 31 октября. Об этом сообщили в пресс-службе правительства Камчатского края. «Тротуар вызывает нарекание с нашей стороны и со стороны жителей. Дорога была приведена в нормативное состояние, а тротуар не соответствовал никаким требованиям. Он не был включен в контракт. Поэтому городской администрации было поручено заключить контр...
Общество
В Петропавловске-Камчатском идет строительство спортивно-туристического комплекса с автотреком и скейтпарком, который, как рассчитывают краевые власти, станет новой точкой притяжения для жителей и гостей региона, сообщает пресс-служба правительства Камчатского края. "Мне очень импонирует, что частные инвесторы сами проявляют инициативу, двигаются вперед в реализации своих проектов. Уже сейчас видно, что на строительной площадке работы в разгаре. Планируем,...
Происшествия
Днём 18 октября в службу спасения поступил звонок от очевидцев, которые сообщили, что наблюдают на склоне сопки юношу, который не может спуститься. На место вызова прибыли сотрудники Камчатского филиала Дальневосточного регионального поисково-спасательного отряда МЧС России. Оценив обстановку, спасатели с помощью альпинистского снаряжения подняли парня наверх. Медицинская помощь ему не потребовалась. С юношей была проведена профилактическая беседа, сообщае...