Камчатский застройщик обманул дольщиков на 40 млн руб. – прокуратура

Прокуратура Камчатского края направила в полицию материалы в отношении застройщика, который обманул участников долевого строительства в Петропавловске-Камчатском.

По данным надзорного ведомства, речь идет о  генеральном директоре ООО "Ремонтно-строительная организация № 5" Германе Таллерове. Его организация строила два малоэтажных блокированных дома, возведенных по. Туристическому проезду в Петропавловске. В одном из них по проекту 22 квартиры, во втором – 24.

Прокуратура, по результатам проверки,  усмотрела в действиях Таллерова признаки состава преступлений, предусмотренных частями 3 и 4 статьи 159 УК РФ (мошенничество, совершенное лицом с использованием своего служебного положения, в особо крупном размере или повлекшее лишение права гражданина на жилое помещение).

Санкция этой статьи предусматривает до десяти лет лишения свободы со штрафом в размере до одного миллиона рублей.

О результатах прокурорской проверки проинформирован губернатор края и главный федеральный инспектор.

Прокуратура Камчатского края провела проверку по факту нарушения прав

Согласно проектной декларации, утвержденной генеральным директором ООО "РСО-5" Таллеровым, дата окончания строительства и предполагаемый срок ввода в эксплуатацию указанных домов - 3 квартал 2013 года.

В ноябре 2013 года строительные работы действительно завершились. С декабря 2013 года Таллеров неоднократно обращался в администрацию Петропавловска-Камчатского с заявлениями о выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию построенного объекта капитального строительства, но в выдаче такого разрешения администрация отказывала в связи с допущенными застройщиком нарушениями при строительстве.

"В частности, при строительстве застройщик вышел за границы предоставленного земельного участка, и ему пришлось пройти длительную процедуру получения разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства. Такое разрешение получено в сентябре 2015 года", - отмечают в прокуратуре.

В соответствии со строительными нормами высота цокольного этажа не должна превышать 1,8 м. В нарушение проектной документации в построенном РСО-5 объекте высота цокольного этажа оказалась выше 2 метров, тем самым фактически возведено четырехэтажное здание.

Вместе с тем при возведении объектов высотой более трех этажей Градостроительный кодекс РФ предусматривает обязательную экспертизу проектной документации и последующий Государственный строительный надзор на всех основных этапах строительства.

В связи с тем, что по проекту возводилось трехэтажное здание, экспертиза проектной документации Таллеров не делал, строительный надзор при возведении объекта не осуществлялся.

"Таким образом, Таллеров, как руководитель организации-застройщика достоверно знал, что при несоблюдении указанного прядка он не сможет получить разрешение на ввод объекта в эксплуатацию", - подчеркивают в надзорном ведомстве.    

Кроме того установлено, что еще до начала строительства в 2012 году без согласования с "Камчатскэнерго" "РСО-5" незаконно демонтировало участки трубопровода отопления, принадлежащие энергокомпании, проходящие в районе предполагаемого строительства. Также незаконно были демонтированы опорные конструкции на участке тепловой сети. В связи с этим ресурсоснабжающая организация в июле 2012 года выдала Таллерову технические условия для подключения проектных домов к теплу и горячему водоснабжению с требованием – разработать проектную документацию по устранению нарушений, представить ее в "Камчатскэнерго", и только после получения такого согласования приступать к строительным работам.

"РСО-5" не выполнило данные требования, и, несмотря на отказ "Камчатскэнерго" в согласовании проекта подключения объектов к теплу, застройщик начал возведение жилых домов. В процессе строительства Таллеров незаконно подключился к тепловым сетям "Камчатскэнерго", частично восстановив ранее вырезанные трубы. В течение 2013-2016 гг. он вел переписку с энергокомпанией и на все претензии о необходимости представления проекта и устранения недостатков переносил срок предоставления документов, а с 2016 года стал указывать на невозможность выполнения этих требований в связи с недостатком финансов", - сказано в сообщении.

В прокуратуре отмечают, что "умышленно, в целях затруднения доступа к тепловым сетям специалистов энергетической компании, рабочие "РСО-5" по указанию Таллерова возвели бетонные конструкции как над тепловыми сетями Камчатскэнерго, так и над трубами, идущими к построенным домам"

В конце декабря 2014 года после устранения отдельных и несущественных недостатков "РСО-5" вновь обратилось в департамент градостроительства и земельных отношений администрации города с заявлением о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.

"По результатам рассмотрения данного заявления 29 декабря 2014 года администрация необоснованно выдала Таллерову это разрешение, но на следующий день – 30 декабря, обнаружив, что представлены не все необходимые документы и основные нарушения не устранены, руководитель департамента отменил приказ о выдаче разрешения", - говорится в сообщении прокуратуры.   

Выявлены и другие грубые нарушения законодательства и прав граждан – участников долевого строительства, допущенные застройщиком при возведении многоквартирных домов по Туристическому проезду.

В ходе проверки собраны документы, подтверждающие неправомерные действия застройщика, опрошены все граждане, заключившие с ООО "РСО-5" договоры на участие в долевом строительстве. Они пояснили, что при заключении договоров не располагали сведениями о допущенных Таллеровым нарушениях. -

Установлено, что общая сумма причиненного участникам долевого строительства ущерба превышает 40 млн руб.

"Таким образом, Герман Таллеров, являясь генеральным директором ООО "Ремонтно-строительная организация № 5", то есть лицом, выполняющим управленческие функции в этой организации, умышленно, действуя в нарушение интересов граждан - участников долевого строительства, заведомо не исполнил требования градостроительного законодательства и проигнорировал предписания ресурсоснабжающих организаций и контролирующих органов", - резюмирует прокуратура.

Камчатка Петропавловск дольщики мошенничество
Если вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить об этом редакции
Автор
(0 оценок)
Актуальность
(0 оценок)
Изложение
(0 оценок)
167 просмотров в марте
Я рекомендую
Пока никто не рекомендует

Комментарии

Комментарии предназначены для общения, обсуждения и выяснения интересующих вопросов

Общество
Регулярный авиарейс свяжет летом Камчатку и Сахалин. По данным правительства Сахалинской области, пассажирские самолеты начнут летать между  нашими регионами с 1 июня. Билет в одну сторону будет стоить 5 тыс. 650 рублей. СМИ ИА №ФС77-72219 Масс Медиа News Выдан Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор) 24.01.2018 16+
Общество
Средняя зарплата сотрудников органов исполнительной власти Камчатского края в 2018 году составила 116 тыс. 200  рублей в месяц. Это почти на четверть больше, чем в 2017-м, следует из опубликованного обзора Росстата.  Такие образом, камчатские чиновники оказались на третьем месте  среди дальневосточных коллег по величине среднемесячной зарплаты. Впереди только Чукотка и Хабаровский край с зарплатами в 127 тысяч и 119 тыс. 200 рублей соответственно. В целом...
Спорт
Все трассы для спортсменов и любителей на горнолыжном комплексе «Морозная» в елизовском районе закроют завтра, 23 марта для подготовки к чемпионату и первенству России. «Для соблюдения всех мер безопасности в период подготовки трасс чемпионата и первенства России на склонах горнолыжной базы «Гора Морозная» необходимо обеспечить отсутствие любых катающихся людей за исключением технического персонала, задействованного в процессе подготовки. В связи с этим до...
Общество
Камчатка готовится к сезону пожаров и паводков, который официально продлится с  1 мая по 1 ноября. Накануне прошло заседание краевой комиссии КЧС, посвященное этой теме. Председатель комиссии - зампред правительства региона Сергей Хабаров сообщил, что наибольшей пожарной опасности могут подвергнуться 15 населенных пунктов, которые расположены в Мильковском, Быстринском, Усть-Камчатском, Тигильском, Олюторском и Пенжинском районах. Как только сойдет снег, т...
Общество
Власти Петропавловска начали опрос горожан по оптимизации автобусных маршрутов. Жителям краевого центра предлагают ответить на несколько вопросов и предложить свои варианты, например, по изменению маршрутов и графика движения автобусов. В мэрии обещают, что пожелания горожан учтет рабочая группа, которая разрабатывает проект оптимизации маршрутной сети общественного транспорта в Петропавловске. Подробности – на сайте горадминистрации.  СМИ ИА №ФС77-72219 М...
Культура
Три бесплатных билета на концерт знаменитого рэп-дуэта HammAli & Navai достанутся победителям конкурса в Instagam. Он пройдет сегодня в 16 часов. Условия просты – подписаться на аккаунты @kamchatka_online и @massmedia_news в Instagram и отметить одного друга в одном комментарии под конкурсным постом. Комментариев может быть неограниченное количество. Три победителя получат бесплатные билеты на концерт рэп-дуэта HammAli & Navai, который пройдёт 27 марта в Р...
Общество
Столице Камчатки добавили полмиллиарда рублей на ремонт дорог, строительство детсадов и благоустройство. Депутаты Думы Петропавловска на сессии в среду приняли поправки в городской бюджет, внеся в него 532,5 миллиона рублей субсидий из краевой казны. В Думе сообщили, что большая часть субсидии - 250 млн рублей - пойдет на ремонт петропавловских дорог. 100 миллионов потратят на строительство детского сада на ул. Вилюйской, на 30 млн рублей  увеличены субсид...
Общество
Идеи молодых художников и дизайнеров будут использованы при благоустройстве краевой столицы. Представители творческого союза архитекторов, дизайнеров, художников, которым и является артель «Молоко», поделились с губернатором края Владимиром Илюхиным и мэром краевой столицы Виталием Иваненко своими идеями по обновлению внешнего вида Петропавловска. «Мы все родились на Камчатке, здесь проходило наше профессиональное становление. Мы знаем особенности нашего к...
Общество
Более 6 миллионов рублей выплатили работникам Камчатского филиала Федерального государственного бюджетного учреждения науки исследовательский центр «Единая геофизическая служба Российской академии наук» после вмешательства прокуратура. Как рассказали в ведомстве, городская прокуратура провела в марте проверку по информации Камчатстата, согласно которой, по состоянию на 1 марта 2019 года, задолженность по зарплате перед 149 работникам учреждения составила 6...