В статье будут рассмотрены достоинства и недостатки собственного дома и таунхауса. Сегодня на загородном рынке предлагается достаточно много таунхаусов и коттеджей. Какие у них есть преимущества и недостатки? Что лучше купить?

Первый вопрос, решаемый при покупке – цена. Как правило таунхаусы эконом-класса на порядок дешевле коттеджей. Однако, существует небольшой сегмент коттеджей, расположенных за пределами коттеджных поселков, по весьма скромным ценам. К тому же подобное расположение коттеджа позволит сэкономить на ежемесячных поборах на охрану и уборку территории, а они порой достигают 10000 рублей или даже больше.

Второй вопрос, который необходимо решить, это сколько Вам необходимо земли. В поселках таунхаусов эконом-класса застройщик, как правило, обещает 1 – 2 сотки земли. На деле, в собственности земли может не оказаться вообще. Покупая коттедж, Вы получаете возможность самому выбирать, какой участок нужен именно Вам.

Кроме того, необходимо продумать, какой площади Вы хотите получить жилье. Таунхаусы эконом-класса обычно имеют площадь 90 – 120 кв. м. Коттеджи редко бывают меньше 150 кв. м.

Наличие соседей в таунхаусе для кого-то будет плюсом, а для кого-то минусом. В этом смысле таунхаус Каширское шоссе terres.ru мало чем отличается от обычной квартиры. В коттеджах некоторые люди чувствуют некую оторванность от людей.

Также необходимо продумать, сможете ли Вы продать данную недвижимость в будущем. Сейчас строится довольно много коттеджей и таунхаусов Каширское шоссе, и предложение превышает спрос. Однако, если Вы приобретаете недвижимость в приоритетном направлении, ее всегда легко будет продать.

Не стоит забывать и о юридической стороне вопроса. Коттедж может быть построен как на землях ИЖС, так и на землях сельскохозяйственного назначения. Однако, если коттедж планируется Вашим единственным жильем и необходима прописка, то в домах, расположенных на землях сельскохозяйственного назначения прописаться сложно и это возможно только через суд (за исключением территории Новой Москвы, там они приравниваются к ИЖС). Таунхаусы на землях ИЖС строить запрещено, хотя многие и строят. По закону их следует располагать на землях под малоэтажное жилое строительство.

Покупая загородное жилье, не забудьте взвесить все плюсы и минусы и приобретайте то, что Вам по душе.