Квартиры с первичный рынок в состоянии разработки становятся все более популярными. Покупка такого жилья, однако это только начало долгого пути, кульминацией которой является вселение в нее. Учитывая необходимость предварительной отделки жилья, которое мы приобрели, разработчики все чаще предлагают покупателям повышенный стандарт недвижимости, или отделку под ключ. Что в действительности стоит за этим? Стоит ли выделять дополнительные средства и вкладывать их в готовую квартиру?
Приобрести квартиры в бутово сегодня - это прекрасное вложение финансовых средств.
Не существует формальное определение этого понятия, поэтому перед возможной покупкой квартиры в состоянии разработки, стоит досконально ознакомиться с этой темой. Как правило, это основная отделка недвижимости, хотя еще не достаточная для вселения в квартиру. Может включать в себя, например, бетонный пол, окна и подоконники из ПВХ, штукатурку на стенах (очень редко гладь), а также входные двери. Вопросы стандарта отделки помещения конкретизированы в приложении к договору. Этот документ определяет, каким образом строитель должен сдать квартиру владельцу.
Можем ли мы рассчитывать на что-то другое? На самом деле все зависит от цены и от условий договора с застройщиком. В любом случае мы можем договориться с разработчиком об индивидуальном способе отделки жилого помещения.
Благодаря тщательному анализу стандарта отделки квартиры и в каком виде мы получим ее от разработчика мы будем иметь возможность оценки затрат, необходимых для выполнения работ перед заселением в квартиру. Мы должны иметь в виду тот факт, что цена за квадратный метр не содержит в себе все данные о фактических расходах от общего объема инвестиций. Вполне возможно, что из, казалось бы, чем дешевле квартира. тем больше потребуется значительных дополнительных взносов на необходимые отделочные работы, которых, в свою очередь, мы могли бы избежать, выбрав предложение дороже.
Покупая квартиру на первичном рынке, будьте готовы к дополнительным финансовым вложениям в виде ремонта квартиры.