Ипотечные кредиты – что стоит о них знать?
Собственное жилье - это мечта практически каждого из нас, однако лишь немногие могут позволить себе приобрести его в полном объеме за наличные. Крыша над головой является тем не менее одной из основных потребностей каждого человека, поэтому не стоит слишком долго задерживаться с решением о покупке собственного жилья. На помощь в этой ситуации приходят банки, которые предлагают так называемые ипотечные кредиты.
Ипотека – в чем заключается?
Ипотека – как указывает само название, – недвижимость под залог купленная в ипотеку. Следовательно, если вы в будущем будете не в состоянии выплачивать платежи по кредиту, недвижимость станет собственностью банка. Однако для того чтобы избежать такой ситуации, банковские учреждения соглашаются на предоставление ипотечного кредита только тем лицам, которые имеют неплохие шансы на его своевременное погашение.
Поэтому, прежде чем вы получите кредит под ипотеку, вы должны иметь достаточную платежеспособность, а также иметь возможность продемонстрировать сумму так называемого собственного вклада. Его сумма с каждым годом растет, и в настоящее время уже находится на уровне 10% от стоимости приобретенной недвижимости.
Ипотека – преимущества
Основное преимущество кредита под ипотеку заключается, несомненно, в том, что таким образом, вы можете позволить себе очень выгодную инвестицию. Цены на недвижимость постоянно растут, поэтому последующая ее продажа, как правило, приносит ощутимую прибыль. Кроме того, ипотечные кредиты включают в себя относительно низкую процентную ставку, по сравнению с потребительскими кредитами или популярными кредитными займами. Благодаря использованию этого типа кредита, вы также можем передать в будущем имущество своим детям.
Этот тип кредита стоит выбрать, особенно тогда, когда у вас есть значительную сумму собственного вклада. Благодаря этому вы сможете значительно быстрее погасить обязательство перед банком, а, следовательно, и объект быстрее станет вашей собственностью. Ипотечный кредит - это также благоприятный вариант при поиске выгодной и надежной инвестиции, а также желание получения стабильного места проживания для своей семьи.
Приобретая недвижимость в ипотеку на вторичном рынке, рекомендуем проверить правовой статус выбранного вами объекта недвижимости. Узнать кадастровый номер недвижимости, данные о постановке на учет, кадастровой стоимости вы сможете на пубичной карте Росреестра - https://kartagov.net/karta/rostovskaya-oblast - онлайн-версии 2022 года.
Если же речь идет о недостатках ипотечного кредита, то в первую очередь нужно отметить необходимость выполнять сложные условия его получения, а также выполнения многих сложных формальностей.