Известная дилемма – арендовать или купить?
Много людей арендует квартиру у других.Чтобы купить квартиру, нужно располагать достаточным количеством денег.Как правило, это суммы от 20 тысяч (случаи, например, квартиры-студии от кооператива) и выше. Двухкомнатные квартиры в Кольцово средних размеров можно купить в районе 30 тысяч.
Чтобы такую сумму собрать нужно, прежде всего, хорошо зарабатывать и достаточно солидно экономить или уехать на какое-то время на работу за границу и также сильно экономить.Самый простой тогда вариант на покупку квартиры остается кредит при условии, что у вас высокая платежеспособность.В зависимости на какую сумму вы возьмете кредит и на сколько лет его себе оформите, ежемесячный платеж будет составлять около 800 у.е. и выше.
Многосемейные дома, энергосберегающие здания – стоит инвестировать?
С начала этого года разработчики могут принять грант на строительство энергоэффективных зданий многоквартирных домов.Вопрос с точки зрения покупателя – стоит ли приобретать такую квартиру? Прежде всего, нужно знать, чем отличаются такое имущество от других, и почему столько стоят. Пока что технология является дорогостоящей и дары слишком низкие – не покрывают разницы между стандартными материалами и энергосберегающими. Поэтому следует считаться с тем, что квартира будет просто дороже.
Возьмем во внимание, что цены на электроэнергию растут с каждым годом, а это связано с отоплением. Впрочем, согласно рекомендациям ЕС уже после 2020 года не будет возникать недвижимость в нижнем стандарте, только энергосберегающие.Вы сами должны принять решение и пересчитать, но стоит задуматься над таким вариантом, если ищите квартиру более высокой категории, чем средняя.
Кредит – зло необходимо?
Когда после многих трудов вы найдете, наконец, свою долгожданную квартиру, начинает появляться проблема привлечения достаточных средств на покупку. Экономии, как правило, не достаточно. Большинство из вас решили взять кредит на квартиру. Благодаря этому, покупатель недвижимости (а точнее: права на недвижимость) может приобрести за денежные средства, которых на самом деле еще не заработал. В течение последующих нескольких (или нескольких десятков) лет должен выплачивать банку взнос за предоставленный кредит на жилье. Из-за огромной конкуренции на рынке, кредит на квартиру должен быть выбран с умом, после предварительного анализа различных предложений жилищных кредитов.