Покупка совершенно новой квартиры в новострое может показаться отличным решением. И это действительно так, если это новостройки от застройщика в Ялте. Очень многие покупатели жилья хотели бы получить не просто новую квартиру, но и иметь возможность менять планировку в ней. Что же делать, если вы планируете купить новую квартиру без отделки? А может дом все еще строится или еще не начат? Прочтите некоторые советы, которые помогут приобрести жилье, соответствующее всем вашим потребностям.
1. Поймите, что вы на самом деле покупаете.
Прежде всего, вы можете просто купить «план», не имея ничего видимого перед собой, если дом еще не достроен. Убедитесь, что вы получаете то, за что платите, и что именно этот план вам подходит. Включает ли цена определенные квадратные метры сада, парковочное место или определенное количество окон?
Потратьте время и тщательно проверьте планы. Заранее оговорите моменты, в которых вы не уверены или можете изменить. Это как новый автомобиль, если вы уже купили что-то новое, то естественно хотите, чтобы он был совершенным. Очень быстро ожидаемая цена покупки может возрасти из-за премиальных деталей, но взамен Вы получите то, что хотите. Может Вы давно мечтали о мраморной кухонной столешнице? Или хотели бы особенный паркетный пол, душевую с панорамными окнами?
2. Рассмотрите возможные задержки в сроках ввода дома в эксплуатацию.
Имейте в виду, что не всегда все можно распланировать. Существуют непредвиденные обстоятельства, когда от застройщика мало что зависит. Поэтому если Вы не готовы к такого рода сложностям, то лучше приобрести уже готовую квартиру в одной из новостроек Ялты в окружении моря, гор и зеленых парков.
Если же Вы решили подождать некоторое время, но в итоге получить квартиру своей мечты, то специалисты настоятельно рекомендуют получить определенное соглашение. Согласуйте окончательную дату завершения строительства дома и сдачи квартиры, что будет вашей гарантией. Также в таком случае очень удачной покупкой станет та, которая окажется одной из первой. Это даст Вам возможность выбора лучшего варианта из имеющихся.
3. Следите за гарантиями.
Независимо от того, покупаете ли вы план или готовую квартиру в новом доме, убедитесь, что ваш застройщик является частью схемы гарантии. Эти гарантии должны обеспечить ваше душевное спокойствие на ближайшие 10 лет, а также стать подтверждением того, чтобы дом был построен по согласованным стандартам.